创业网 » 犹太人的经商智慧:出租业也是不错的生意

犹太人的经商智慧:出租业也是不错的生意

    出租业也是不错的生意
    从罗马时代开始一直延续至今的犹太人出租业
    出租业(Lease)是指出租公司直接购入使用者(个人和企业)所需要的机械和设备,在一定的时间范围内将之租借给使用者并定期向使用者征收租错费用的一种生意方式。出租业具有时间短、风险小等优点。使用出租物令投资者不需要拥有巨额本金,资金得以灵活周转,同时也使得财务结算变得简单易行,节税效果尤为明显。
    对于提供出租物的企业来说,出租业可以使其迅速、安全地销售产品和收回贷款,并可以减少其客户资金上的负担,具有极佳的促销效果。
    出租业原本在美国就非常发达,主要租借汽车等不动产的特殊形式存在。二次世界大战后,这种生意方式传入欧洲各国,并得到了高速发展。如今其重要性已不可代替,不关是汽车和机械设备,各种医疗设备。运输机器,计算机、办公设备、不动产、教育和研究用设备等都可以通过租借方式获得。另外,金融机关也涉及出租业,这更为社会的发展带来显着的变化。
    Lease(长期租借,出租)和rental(短期租凭,出租业)互这近似,但又不完全相同,其区别主要表现在租赁时间的长短和租金的高低上。Rental(短期租凭)的出租时间短,出租时间不确定。Lease(长期租借)的出租对象较为固定(主要是企业租借,时间较长,一般在3-5年之间。短期租赁合同的期限一般定在一年之内,有的甚至可能是几周或几天。单从在一定时间范围内出租物品并收取租赁费用这一点上来看,直者并没有本质上的区别。
    美国出租业的急速发展也是在第二次世界大战之后,伴随着战后经济的急带发展设备投资需求增大,但苦于资金不足,不可大批量的购入设备。设备出租业的出现填补了这一空白。
    首先,他们严格区分了Lease(长期租借)rental(短期租凭),所谓的长期租借,他们认为是一种为了获得收益而订立的长期租赁合同。出借人不单纯是把物件租赁给对方。也享有从租户

您可能还喜欢的文章:经商智慧