寻求专利项目合作的科技人员越来越多，甚至连原先“沉睡”的专利项目也被当做金点子挖掘出来了。专利，可以为企业或者个人带来源源不断的财富。然而，错用专利，压垮一个企业的例子也不少。企业或者个人在利用专利的时候，一定要金睛火眼，辨别专利的市场“钱”景。
寻找专利，可以先到国家专利信息中心做专题检索，在你想发展的行业中搜索所有的专利技术。投资了没有授权的专利就会吃大亏。曾经有一些不法份子，利用还在申请中的专利去骗钱，虽然它拥有专利申请证书，但专利申请证书和专利证书是两回事，投资者一定要谨慎。
专利有失效和有效之分。专利保护期到了，或者专利申请者没有交费就会使专利失效。对于这些失效专利，投资者要睁大眼睛看清楚。他可能拥有专利证书，但是专利已经失效了，不受法律保护，若投产了此类产品后才发现没有专利保障，那之前所做的一切就浪费了。
但从另一个角度说，失效专利却是一座未被人们开发的宝库。虽然失效专利保护时效已过，但技术含量和市场价值却未失效。我们可以随手起用它，而不用支付昂贵的专利转让费，更不涉及任何法律责任。对于有效专利，投资者可以引用专利的技术方案和技术思想。不过，这一定要注意专利权，惹上专利纠纷官司就麻烦了。
投资者想投资拥有专利的技术产品要注意什么呢？从法律上讲，知识产权具有3种特征：1、地域性，即除签有国际公约或双力、多边协定外，依一国法律取得的权利只能在该国境内有效，受该国法律保护；2、独占性或专有性，即只有权利人才能享有，他人不经权利人许可不得行使其权利；3、时间性，各国法律对知识产权分别规定了一定期限，期满后则权利自动终止。同样，专利也有其地域性、专有性、时间性。
不同种类的专利，其权利的稳定性是不一样的。拥有了发明证书的发明专利，其专利权就很稳定，投资者大可放心；而实用新型和外观专利，即使拥有了专利证书，其权利也不稳定，因为其大多为一些创新改良。
专利有其地域性，投资专利产品前，要看清专利是在哪个国家申请的。不同国家的专利保护期限是不一样的。我国发明专利是20年，实用新型和外观是10年。香港的发明是14年。过了保护期的专利就是失效专利了。专利的法律状况――有效专利还是无效专利，可以到国家知识产权局去查。
专利可以创富，无论是申请专利，转让专利得利；还是购买专利，投资专利技术产品。专利的科技含量和市场生命周期决定了专利的市场“钱”景。因此，专利的科技含量一定要有可实现性。否则，专利脱离了现实，科技含量再高也注定了它没有市场价值。而考察一项专利技术的市场生命周期，做好专利的市场研究，也有利于投资。比如，该专利在所属行业的技术发展状况中处于发展阶段，那投资价值就很高；而若处于成熟期的专利，再投资就会出现饱和状态了，此时再投资就会有一定的风险。
看来，专利这座