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月入2000元的买房须知

月入2000元的买房须知

 月收入2000元,没有房的你可以考虑买套房自住,已经有房住的你可以考虑"以旧换新"将自己的家"升升级",不用"升级"、手中还有点"闲钱"的甚至可以考虑买套房尝试投资。
  下面就月收入同样2000元上下,讲述"购房攻略",以供买房人参考。  
  购房原则:买得起还要住得起
  根据调查,月收入2000元的"无房族",大都为大学毕业来"闯业"的年轻人,或是外地留城的"租房一族"或是住在父母家的年轻白领。随着各城市楼市小户型、经济适用住房、二手房的增多,交通的发展以及郊区低价位住宅的兴建,"租房不如买房"、"独立"等生活理念使这类月收入2000元的"无房族"成为"买房生力军"。
  其一,租房不如买房;其二;买房不仅要买得起,还要住得起,并且所买的房要具备"投资"潜力。
  小户型的出现,经济适用住房的兴建,这类住宅"低总价"带来的"低首付、低月供",使很多月收入2000元的租房一族毫不犹豫地挤进"购房大军"。但需要注意的是:一、买房是为了提高生活品质,不是增加负担,要量力而行,买自己买得起的房;二、即是过渡性"买房",所买的房子应该具有一定的"变现性",即具备一定的投资潜力,如可以比较容易地上市出售或出租的房产。
  购房前的两大步骤首先,为避免"买房增加生活负担"这一风险,购房前,先对自家的财产做周密细致的评估,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘,要比找完房子再算价钱明智得多。第二是看购房后的家庭收支状况,在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算,如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下,应该是安全的。
  根据以上的购房原则,月收入在2000元的"无房族"可选择的楼盘,首先是低总价、月供在1500元;其次还要交通

便利,适合居住,也利于未来上市。具体看应该有以下四种:单价虽高,但每套的总价却不高的"小户型"商品房。

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