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健身俱乐部选址标准

健身俱乐部选址标准


目前的北京正面临着商业面积放量的高峰期,众多商业招商时都比较希望引进健身会所,我们选择了目前北京相对知名且高端的四家健身会所:浩沙、宝力豪、十二星座、蓝翅,通过了解他们的选址标准,来为那些有意于引进健身会所的商业项目提供一些借鉴。
随着人们尤其是写字楼里的上班族对于自身健康的关注,运动健身会所已经日益成为大型商业及写字楼配套商业不可缺少的一个业态,以致一些开发商对于一个健身会所的入驻是如此地渴望。而另一个方面,这些品牌健身会所也是在顺应市场的需求,不断地在四处加快自己的扩张步伐。

没有对接上的需与求
在见到浩沙董事长张远之前,他刚刚又在北京站旁边的恒基中心签下了3000多平方米,而宝力豪、蓝翅等也纷纷表示,要在2008年之前计划在北京再开 5~10家新店。他们的扩张愿望是如此地强烈,但是问起他们扩张的进展,他们却又纷纷摇头。宝力豪负责人Summer小姐表示,宝力豪一直在寻找开新店的场所,但是看了很多物业,总是有不尽如人意的地方。
已成功为多家健身会所提供选址顾问的北京信达丰业商业顾问公司高级选址顾问张波认为,虽然目前北京市场入市的商业面积如此之多,表面上看起来可选择的余地很大,但是健身会所的选址对物业有一些硬性的标准需求,而很多物业的设计、规划无法达到这些标准,如果达不到这些标准,那么即使双方都有意向也无法最终达成协议。

健身会所的选址方向
健身会所的选址主要有三个方向:一是繁华商业中心;二是高档社区集中地;三是高端社区内部会所。前两者需要做充分的调查与分析,第三者是近两年流行起来的,需要仔细分析开发商提供的文字介绍和招商信息,而且必须对社区的入住人群进行分析。
根据Summer的介绍,按宝力豪的标准,首先从面积上可以将健身店面分为快速店、商业店、运动城。2000平米以下为快速店,主要是开在社区里,面对的顾客主要为小区居民。目前这种店在美国是最多

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