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下岗创业金点子--从事房屋整修服务

房屋的修整,包括改建、增建、维修等项目。随着居住消费在人们消费结构中占的比例逐步增大,这个行业可以说有着宽广的前景。
  房屋修整业以住宅为主要对象,但店铺不一定要设在住宅区,由于顾客分布面非常广,平时靠电话联系,外出接洽承包生意就行了。
  从事房屋修整业所需的要件:一个事务所、一部电话、一辆客货两用的小汽车。因为接生意时,必须以最快的速度前往估价,这时必须带些瓷砖、内部装修材料、水管之类的样品去。
  房屋修整业涉及的工作种类是很多的,从厨房的修理或改建、浴室的修理或改建、储藏室的修理或改建,到更换地基、补修水管、拉门纱门以及内外壁的修理、天花板的换装、地板的换铺、室内粉刷乃至各类架子等各项工作。
由于工作范围相当宽泛,一个人包独揽是做不下来的,最好备齐木匠、泥水匠、油漆匠之类的专门人员。
  工作的程序是:由顾客提出修整请求后,派出估价人员(通常是经营者本人或估价办理人)前往所在地点,确定工作内容,决定使用材料,当场提出估价单。
这相当于确定了工作的范围和金额,通常就在那儿订立契约,也有的不交换契约,而以估价单代替。然后依照估价上写明的工作范围,派专人去完成工作,最后结算费用不超过估价金额。
  如果有人接洽改建厨房、增建储藏室或者增建书房,表明这个家庭对住宅内部环境很关心,对这类客户一定要积极地充当好顾客的角色,使用什么材料也要立即进行研究,这样才能使对方满意。
  由于现在居室面积普遍不够大,所以加盖一层楼或建个阳台作为晒衣物的场所之类的工作,是相当多的。
  在对工程进行估价后的一两天内,就要开工,尽快开工是一个绝对不能忘记的原则。付款的方式一般是开工时付1/3,工程完成一半时再付1/3,完工时付完剩下的1/3。但如果是较小的修理工程,款数不大,要求完工时再付款,也无所谓。
  房屋修整业最重要的一点就是估价要估得好,

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