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中老年人用品店如何选址?

中老年人用品店如何选址?
     目前中国已有6亿中老年人,均占全国总人口的1/2,截止2000年年底,中国60岁以上的老年人口已达1.36亿。我国的老年人口以年均3.2%的速度递增,由此预测到2050年中国60岁以上的老年人将达到4亿人。老年用品行业存在无限的商机,由于老年用品店投资少,开一家老年用品店已经成为众多中小投资者的首选,但是任何事情都是做出来的,隔行如隔山,那么如何开好一家老年用品店呢首先我们来谈一下选址问题。

老年用品店的选址要注意以下几个问题:周边环境、店面租赁费用、社区管理。

1.周边环境:周围商圈一定要成熟,这样才有人流;消费群体以30岁以上或者中老年消费群体为主,老年用品消费有很大一部分是孝心消费30岁以上的消费人群拥有一定的购买力和对父母身体健康和生活质量的极大关注度,这一点与上学或者刚刚从事工作的人群有极大的区别,中老年人的消费习惯不同于年轻人,他们不喜欢逛商场和大型的商业区,一般喜欢在居民小区内、小区附近、公园、老年活动中心、超市、早市等中老年人比较集中的地方,所以在从周边环境来考虑店址位置事要坚固30岁以上的消费人群和中老年人群。

2.店面租赁装修费用:店面面积以20-50平方米为宜,这个面积足以摆放所需产品。店面年租金控制在5万以内(根据各自城市和地区的情况而定,像上海、北京、广州等一级城市开店选址的年租金最多也不能高于7万),一些中小城市控制在3万以内为宜。在开始营业状况不明朗的的情况下最好是降低前期装修投入成本,一般以1万以内为宜(包括货架和办公用品在内)。

3.周边社区管理:周边社区是否经常定期举办针对老年群体的各类活动,社区是否容易沟通和合作。这个问题的详细内容在店面营销的培训课里会做详细说明。

下面对不同选址地点做一下综合性的对比,各中小投资者可根据个人及所在地区的情况进行选择:

1.商场及大型商务区的优点是人流大,但缺点尤

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