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创业点子:连环相套

创业点子:连环相套
       所谓连环相套,就是同时做几件事,一环套一环,环环紧扣,紧密相关,前者为后者打基础,后者巩固前者的成果,整个事业滚动前进。
    当广州市的卢俊雄成为当代中国最年轻的亿万富翁时,他才年仅25岁。他致富有一套独特的方法。其中,连环相套就是他多种致富方法中的一种。
    单是在1992年,他就用这种方法取得了一连串的成功。他设计的第一环是招租柜台。
    1992年12月,卢俊雄的华龙公司在广州中山七路建造了一座1400平方米的“城市百货中心”。它装饰新颖,是一个一流的现代化大商场。
    一竣工,卢俊雄就把刚完工的商场全部以招租的方式租出去。这种方式,虽然在当时很广泛并不新奇,但别的招租很长时间招不满,而他却有独到的方法很快满员,那就是以退还租金的方式吸引租户。一般招租是几年后一次还租,而他的方式却是一个摊位一次收10年租金5万元,每年退还其中的10%,并包括利息;同时,每个摊位收取比市场价低2/3的管理费。结果,只用23天,就把220个摊位全部租完,华龙公司一下子就收到了1000多万元的资金。
    这样,卢俊雄就把建造大楼投入的资金全部收了回来。实际上,他的华龙公司只花了2000元的招租广告费,就建起了一个现代化的大商场。
    卢俊雄的第一环,赚了一大笔钱。但他并不想把它放在口袋里发霉,也不想存到银行得点利。他一眼就看准了人口稠密的西华路上的旧商场,于是花3280万元,以分期付款的方式,买下了这个700平方米的建筑物。之后,他投巨资很快建成了“今金购物城”。
    对新落成的今金购物城,他还是对外招租。但招租办法有别于上次:租期20年,先要摊主提供所需的摊位面积,之后按其要求分割成玻璃房间。每平方米20年的租金为5~7万元。公司每年向租者退还5%的租金。尤具引诱力的是每租一个平方米就可以得到公司赠送的1平方米位于新塘的土地。那里马上开发,地价肯定猛涨,承租者有利可图,都纷纷过来,卢俊雄一下子

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