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开店指南:注意店铺周围路面与地势

开店指南:注意店铺周围路面与地势
    通常商店地面应与道路处在一个平面上,有利于顾客出人。如果商场位置在坡路上或高度相差很多的地段上。那么最重要的就是必须考虑商场的入口、门面、阶梯、招牌等的设计,一定要方便顾客,并引人注目。
    ◆选择方位与走向。
    方位情况。方位是指商场正门的朝向,一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。走向情况。一般而言,人们普遍有右行习惯,商场在选择
    进口时应以右为上。如街道是东西走向,客流主要从东边来时,以东北路口为最佳;如果街道是南北走向,客流主要从南向北流动,以东南路口为最佳。交叉路口情况。如果是三岔路口,最好将商场设在路口正面,这样店面最显眼;但如果是丁字路口,则将商场设在路口的“转角”处。
    ◆留意潜在商业价值。留意一些不引人注目但有潜力的地段。主要从以下几方面评价:
    拟选的商场地址在城区规划中的位置及其商业价值。是否靠近大型机关、单位、厂矿企业。末来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。
 

③走访体验法
  把自己当成顾客进行实际消费勘查,亲自到附近商家观察并做比较,了解哪家店最受欢迎,哪家店装潢风格最受目标顾客欢迎,甚至可绘出附近的竞争对手位置图,以及与对手的产品型态与价格比较等。开店前的调查准备工作愈详尽,愈能帮助自己在商圈内创造差异化特色。
  ④“傍大款”
  “假如你实在不知道该怎样选址,那就学你对手的做法:它到哪儿,你就到哪儿。”,它蕴涵的意义是:选址的一个信息来源就在竞争对手那里。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应,“拣”些顾客;如果是体育用品专卖店,那不妨看看“李宁”店,“邓亚萍”店开在何处。

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