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岳西龙井山庄的项目计划书

一、项目背景

  随着现代人们生活水平的不断提高,休闲旅游业迅速发展起来,人们越来越追求健康的休闲生活方式,到优美的自然环境中去,赏山玩水,吸天然氧吧,舒缓因工作、生活给现代人带来的压力,放松心情,充分的享受大自然给人们带来的美好感受! 同时生态旅游项目是发掘资源、利用资源优势的健康产业、朝阳产业,前景广阔。

  龙井湖开发,峡谷与湖面山水相连,峡谷起始点与湖面相距仅800米,水天一色,是距县城中心海拨最高、最近、景色最美的自然风景区之一,岳西龙井山庄正是在这种环境下应运而生。

  二、项目建设单位的基本情况

  本山庄似建于岳西县温泉镇龙井村龙井湖水库自然风景区,距县城中心仅30分钟路程,距离安庆、合肥、南京、武汉等周边地区不到4小时路程(09年高速通车,交通更加便捷)。项目单位己拥有水库坝下小型水电站2座,装机容量250KW;150亩湖面经营权;水面己发展网箱养殖面积1200平方米(见上图)。计划建设成集旅游、垂钓、特色餐饮、食宿、健身娱乐、种植、养殖等为一体的综合性旅游休闲山庄。

  三、主要项目内容

  1、峡谷旅游

  2、水上浮桥

  3、休闲垂钓

  4、特色餐饮

  5、健身娱乐

  6、盆景观赏

  四、项目投资估算

  1、基建投资

  序号  建筑物名称   面积单位   投资额   备注

   1  峡谷开发     2.5公里   110万   含售票房、石板路、垃圾桶、景观亭等

   2  多功能住宿区  30个房间    45万    含土地费(四层、顶层为观景台、会议室等)

       3     餐饮区             500㎡        15万           含土地费

         4     娱乐区              200㎡          6万           含土地费

          5    养殖区            80000㎡       15万          己买断库区水面50年经营权

         6     水库网箱         1200㎡         8万            水产养殖

         7    水中钓场           800㎡         10万            水中浮动钓场含垂钓设施

         8   水上浮桥           250米          30万           水中步行桥(从水面步行通峡谷旅游点

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