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中国城市策划案例之四:策划井冈山

中国城市策划案例之四:策划井冈山
谈了两个云南的策划,我接下来给大家介绍一下省外两个名山大川的策划。
第一个案例是井冈山。2006年3月份我接到一个电话,是井冈山一个叫戴诗鹏的老板打来的,他告诉我,他有一个旅游项目非常难做,必须出奇招才能盘活。他已经邀请过几乎全国所有著名的策划机构和策划大师都去看过,没招!于是他到处寻找武林秘笈,结果他在上海买到我的第一本书《拳打策划,脚踢广告》,仔细阅读之后,断定我有出奇招的本事,所以才打电话相邀。
我跟戴老板谈好条件就带着助手飞过去了,8:00到了南昌,他派人来接我们,连夜赶路晚上12点半才到井冈山,他与我在井冈山宾馆碰面,谈了半小时,说好第二天八点上山,结果凌晨五点半,一声运动装打扮的戴老板就把我叫醒,我说你怎么只让我睡四个小时呢?他告诉我他全部身家押在项目上,已经三个半月没睡好觉了,反正睡不着,又对我期望很高,所以一兴奋起来,就顾不得这多,二话不说就把睡眼惺忪的我们拉上了他的越野车。
与我们同行的,还有南京大学的规划大师带着四五个研究生、博士生一起上山。一路聊开,才知道事情的来由。原来戴老板的项目叫笔架峰,是井冈山的一个山峰,距原井冈山市政府茨坪十多公里。因为他在上届政府手上拿到块好地,所以政府让他投资开发旅游作为交换。戴老板挑来挑去相中了笔架峰,因为他上山后看见山顶上有十里长的高山杜鹃花,很壮观。于是就拍板搞了。
戴老板是搞房地产开发的,从未做过旅游,他当时还没有策划的观念,一开始就上规划,结果人家规划师上山后发现:不得了!这个事干不得!为什么?因为高山杜鹃花花期短,一年开花的时间只有二十多天,一年你只能卖二十多天的门票,猴年马月才能回本啊!
戴老板一听急了,向全国遍发英雄贴,据他讲,中国顶尖的旅游机构绿维、达沃斯巅峰、阿金特斯以及策划界的元老王大师等都被请到山上,结果折腾了三个月没戏。直到在上海看到我的书才邀请了我。
我跟戴老板

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