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虚高的转让费

虚高的转让费

     转让费让一半以上创业计划“流产” 一个门面的转让费少则要5000元,多则达到15万。也就是说除去创业的其他必备成本和房租外,至少还有几万块钱花在见不着影的转让费上。要价如此之高,太让人不能接受了。”创业者大多不断地感叹。

     “在文化路,有一个门面,年租金5万,可是,转让费却高达15万,还有在城站路,有一间门面租金1200元一个月,转让费高达50000元。其实这个转让费从无到有.从几千到几万.都是经历过很多人次的不断转不断让而一步步走高的.细细想来为什么一个空门面竟然能转到15W之多了.即使买一个这样的房也不过20多万.黑幕就在很多人是以转让门面房为职业,(同一经营者有多个经营场所).硬生生地把转让费炒得越来越高。可以肯定的说,有很多创业者都因为找不到合适的门面或者负担不起昂贵的门面转让费,才放弃了自已创业的。

     转让费实则转嫁了投资风险, 一年前,那条商业街还不存在门面转让费,但一年后,转让费从无到有,甚至增至上万元,“这种转让费用把前一个门面房租赁者的投资风险转嫁到下一个租赁者身上,而且大大加大了投资费用,让‘小本’投资变成了‘大本’生意。

     转让费还让所有的创业者都推迟了创业时间,大大增加了投资预算。在大城市,转让是对带有装潢或设备的非常成熟的房子,或者是能够继续经营的.而香澳路这种对空房收转让费的情况,用更为重要的是根本就不适合经营的地区.收所谓的转让让人匪夷所思费而现在更是让人忘尘,叫到了10W之多。

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