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如何写典当行可行性研究报告

如何写典当行可行性研究报告
一、项目概况
             典当有限公司(筹)由××公司、××公司、及×××、×××共同投资组建。
注册资本:人民币         万元。
营业地点设在:             。
法定代表人:               。
从业人员:      人。
经营范围:动产质押典当业务;财产权利质押典当业务;房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务;限额内绝当物品的变卖;鉴定评估及咨询服务;商务部依法批准的其他典当业务。
二、市场分析
福建省发展典当业前景良好,主要基于三方面分析:一是福建省经济几年来持续稳步发展,中小型民营企业迅速成长,社会融资需求旺盛。二是我省典当业原有典当行数量少,虽然几年来有所发展,但与我省经济总量相比还不适应。三是通过几年来典当行的布局调控,典当业在我省形成较为合理的布局,为进一步发展奠定良好基础。
(一)    市经济发展情况
(从当地经济总量、人口数量方面进行分析。)
(二)    市典当行发展情况
(从当地典当行数量、规模、经营模式等方面进行分析)
(三)拟设立典当行的自身优势
(从法人股东经济实力、从事行业等方面分析投资典当行优势。)
三、效益预测
(一)业务收人测算
         典当公司注册资本1000万元;扣除开办费及装修等费用约20万元外,实余980万元。在暂未向银行借款的情况下,运作资本金的30%用于质押典当,70%用于房地产抵押典当。根据目前市场综合费率计算(利息暂不计算),质押典当月综合费率平均按25‰计,房地产抵押典当平均按20‰ 计,且业务收入按9折预测,质押典当综合费用收入约80万元;房地产抵押典当综合费用收入约148万元。
各项业务收入预计228万元。
(二)费用及营业税测算:
典当行人数10人,每年人工费用(工资、奖金、福利)约30万元;办公费用每年计20万元;不可预见费每年3万元。营业税按税率5%计约11.4万元。
典当行税费约65万元。
(三)利润测算:
典当行利润

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