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网吧投资计划书

一、 总述
网吧作为一个新兴行业,发展到今天已经逐步走向了规范化和品牌化的道路,不过其限制行业和准入门槛的居高使之已经不是普通百姓的投资项目了,中小网吧在逐渐的退出市场,同行业的恶性竞争在逐步缓解,现在的网吧投资是通过合理的投入获得最大的利益为目的的商业行为,必须要明确几个观点:
1.网吧不是暴利行业,期望一夜暴富在网吧行业投资是不现实的,网吧是个持续稳定低风险的投资行业,所以很少听说有亏损的网吧。
2.网吧的投资多少和收益都是有迹可寻的,投资网吧有一个总原则,通过核算,一个成功的网吧回收投资小于一年,最坏情况不能超过两年收回所有投资,网吧的设备按常规可以使用3-4年,少量的网吧有使用上 5年以上的设备,也就是三年赚一个网吧。
3.   网吧是个持续性投资的行业,规模化、连锁化、品牌化是网吧发展的方向,只有具备了多个成功的网吧投资,才是一个优秀的网吧行业投资者。
二、 前期准备工作
1.     确定经营合作关系。
明确投资网吧的产业权属,确定双方的责任和义务。
2.     选择适合的经营场所
最新政策为不少于300平米100台机器为准入门槛,房屋具备多个消防通道,另外不得在中小学200米范围内开设网吧。(但通过加盟方式可以上50台以上机子的项目)
3.     落实相关手续和条件
A.     落实房屋实际使用面积多大?有无物管费?房租多少等所有费用总合。
B.     房屋的配套供电情况,电价多少?如果配套供电不足是否能申请专线。
C.     电信光钎线路是否能到位。
D.     网吧全套手续来源和费用。
E.     请文化部门检查场地
F.     请消防部门检查消防设施是否合格
4.     签定房屋合同
A.     首先要确定房屋为非抵押房屋
B.     必须要有合法的产权手续
C.     签定合同不得少于5年
D.     合同签定一试三份,双方各保留一份,另外一份办理营业执照需要上缴工商,合同附件必须包含房屋产权证的复印件。
三、网吧开业手续准备
A.     取得消防合格证,应该不难。
B. 

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