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超市选址很容易

超市选址很容易

 随着连锁业迅速的发展膨胀,连锁门店的选址工作变得越来越难,好像是所有合适的门店都已经开发完成,剩下的店门又都十分难选。就目前的整体发展来看,选址工作确实存在这些情况,但是要想解决“连锁门店选址难,难选址”的问题,也是有一些小窍门的。
  第一,“结伴而行。”现在国内居民小区的发展很快,房地产建设发展更是突飞猛进。大部分的新兴的园区建设在设计时,就规划有商场,诊所,银行,邮局,餐厅等配套的服务设施。所以连锁公司可以和房地产开发商达成协议:房地产公司开发的每一个小区都由该连锁店来负责开设门店。这样的结果是:房地产项目的房子因为小区内的配套服务设施而备受瞩目,同时,由于小区内商店的单一性,在连锁门店的经营上就不存在什么强的竞争。一举两得的事情相信是很容易达成的。
  第二,“树立连锁企业形象。”连锁门店的选址工作要结合公司的企业形象的推广,在选址的同时还要宣传自己企业,告诉他们公司的发展情况,这样就会在顾客心目中留下美好的印象,同时如果有需要开设连锁门店的项目,他们自然也就回来找贵公司来解决这个问题。
  第三,“重赏之下的勇夫”和“全民皆兵”的战略相结合。目前,某些连锁企业会打出广告,有偿购买门店的信息,从而就调动起一些社会团体的力量。同时也在企业内部,发动公司所有的员工,帮助在其熟悉的地方进行调查,这样就比一个小开发部门的力量大很多,也可以是开发部门的工作放在对门店的筛选上,有利于提高门店的调查能力。
  第四,通过报纸,网络等各种现代传媒寻找一切可以利用的土地。一般的报纸或网络上都会有一些房屋的租赁信息,所以这可以提供一些门店的资料。
  第五,“先下手为强。”当了解到一些关键的热门位置的房产建设刚刚开工时,甚至打地基的时候,就提前与业主联系,达成房屋的租赁协议,预付部分定金,这样就可以安心的等待了。因为很多项目在刚开工时,业主有时还没有定下租赁协议,

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