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连锁超市选址绝招(下)

连锁超市选址绝招(下)
超市选址的原则

  超市的店址以选择在居民区为主;

  超市的目标顾客应以稳定的居民为主;

  以店址附近的企事业单位上下班职工为主;
 
    选择在交通枢纽开设超市;

  其经营内容必须视流动顾客的不同特点做出确定;

  选择在商业中心或老城区开设超市,其经营内容必须同;

  商业街上其它业态的商店的经营内容有一个互补作用。

  超市店址的确定

  便利店

  选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地;

  营业面积在1OO平方米左右,营业面积利用率要高;

  营业时间一般在16小时以上,甚至24小时;

  商品以速成食品、小包装商品、文具杂志为主,有即时消费性、少容量、应急性等特点;
 
  目标顾客:居民购物徒步5分钟可到达, 80%顾客为有目的的购物。

  食品超市

  选址在居民住宅区、交通要道、商业区;

  营业面积在500至1000平方米;

  商品结构:以购买频率高的商品为主;

  营业时间不低于16小时;

  以居民为消费对象,10分钟左右可到达。

    仓储式商场

  选址在城乡结合部,但交通便利性强,并有大型停车场;

  营业面积大,一般为10000平方米以上;

  库架合一,装饰简单,节约成本;

  商品主要以食品(有一部分生鲜食品)、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。重点在商品的广度要宽(指商品的种类要多);

  目标顾客以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式,从而实现廉价销售。

  综合性超市

  选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区;

  营业面积在2500平方米以上;

  商品生鲜食品、衣食用品齐全。重点在商品的深度(指同一商品的规格、等级、品种的多少);

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