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房地产文化营销

房地产文化营销
最近,在网上流行这样一首诗:“赵丽华所说的那首诗歌是这样写的:晚上想洗澡/发现/花内裤/找不到了/难道真的会/有人/收藏/我的/没来得及/洗/的/花内裤?(《谁动了我的花内裤》)”,说是赵丽华写的,这无从考证。看到这种变态的文化现象,就不由的让我想到如今的房地产营销。

前段时间和几个朋友在一起聊天,朋友对我说:“你们搞房产策划的真舒服,做一个项目,如果那项目要卖点没卖点,要品质没品质,但也没关系,可以人为的制造文化,玩文化地产的概念,随便搞个洋名,搞几个西洋景,就可以叫欧陆风情、异域文化,然后铺天盖地的做些广告,搞些活动,楼盘照样卖的热火朝天,我真是羡慕你们哦。”听完这话,我只有苦笑的自我解嘲:“那也是没办法呀,就像一个女人,如果本身就长的一无是处,如果再不玩点文化,冒充才女,难道一辈子呆在家里做老处女吗?像木子美、芙蓉姐姐也是迫于无奈、逼己为娼呀……”。是的,许多人买房,就是经不起诱惑,自以为找的是“才女”,其实交了钱“扒掉衣服”,事毕后一看,才知道一身都是“梅毒”。

先来说说房地产的“色字当头”。06年上海房展会就出现惊人一幕,彩绘裸女上阵大秀房产,开发商一下子连“花内裤”也脱掉了。如果说彩绘是一种文化,但用于房地产文化营销,说真的,作为房地产策划人,深深以此为辱。玩这种文化概念,还不如现场放A片来的直接和痛快,还省钱省事,同样可以吸引眼球制造轰动的。如果按我朋友的说法,不但房产策划好做,而且设计更好做。纵观如今铺天盖地的房产广告,没有美女诱惑,主打文化牌的可能是凤毛麟角。房地产广告简单的无非就是效果图+美女或效果图+自然风景,几套图库被翻的发毛。不是我夸张,只要是人,会用Photoshop软件,基本上都能做房产平面广告的。翻看合肥媒体的房产平面广告,很少能看到出新出彩的广告设计,而且是美女广告是主流。我不知道这是设计行业的约定成俗,还是设

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