创业网 » 最新文章 » 定位与招商案例

定位与招商案例

峰电脑城裙楼三层及写字楼再定位与招商方案

  前言:合峰电脑城自今年来部分客户公司铺面和商务办公室撤出合峰,合峰铺面与写字楼出租率出现下降,空置率提高。但主要出现在裙楼三层和写字楼。而目前,裙楼一二层电脑商铺经营稳定,人流与出货量基本稳定。同时部份业内人事言论回归合峰定位与招商有利面。在此时机,为进一步明确合峰裙楼三层与写字楼的再定位及合峰的第二次招商现做如此规划。

  合峰简介

  合峰电脑城为上海华晨集团下属湖南控股子公司,为物业租赁与管理的物业管理公司。有十年合峰品牌推广经验,合峰品牌在IT业内和长沙乃至湖南市场有一定的知名度和影响力。其下主要物业为合峰电脑城物业。一至三楼为裙楼,主要经营 IT产品批发与零售,方式为封闭式铺面经营,以租赁铺面与产权铺面相结合的形式;四至七楼为写字楼,客户群体为电脑厂商,其中七楼为合峰公司办公室。现三楼约有二十余家门面店空置,四楼以上写字楼部分空置。

  合峰环境分析

  社会环境分析:

  长沙市居民人均可支配收入现为8617.48元,平均每百户家庭拥有家用电脑27.7台,居民恩格尔系数为36%,长沙居民人均有5500元以上的可支配收入将会纳入住房,汽车,家用电器、投资储备方面,其中每百户家庭拥有电脑过低,还有13台以上的空间,5台以上的更换空间,而以电脑为核心的附属设备产生的市场空间将产生一个庞大的细分市场。

  芙蓉区是长沙市下属五区之一,以商业兴区作为区域经济定位。对于商业市场历来是支持的。作为一家电脑卖场的经营将不会遇到政府的相关限制措施和宏观调控措施的影响。同时还会享有一定的税务,审核与费用等方面的优惠政策。

  在商务环境方面,长沙为三级城市,商务环境相对落后,信息的处理能力与反应能力相对滞后。但对于市场敏感性特别强,反应也特别激烈,在处理商务业务过程中手法粗糙而激动。主动的推广定位与招商、推销产品将有一定

您可能还喜欢的文章:创新营销  

创意点子 创业点子

头脑风暴

找人 找钱 找项目