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创业知识:房屋中介的赚钱秘诀

房屋中介是怎样赚钱的,房屋中介赚钱仅仅是赚差价那么简单吗?房屋中介赚钱有哪些绝招呢?

    房屋中介赚钱战术揭秘:“田忌赛马”式心理战

     “其实在这一行里首先要学会的是心理战术。”X小姐在做了整整6年的业务员之后,早已轻车熟路。“除了以尽可能低的价格从房东手中租下房子以外,整个中介租房过程中最为关键的便是带客看房。一般中介每次带客看房都是同时看几套房子,而其实这几套房子并不是碰巧赶上的,而是经过精心安排的,为的就是以最高的价格将房子租出去。”

    随后的暗访验证了的说法。

    一线暗访:从地狱到天堂的看房亲历

    第二天上午,记者拨通了某中介公司的电话,称自己打算租一套位于安定门附近的两居室。两个小时之后,该中介公司打电话过来说安排下午2点看房。当天下午,当记者与一起见到中介公司业务员时,对方告知,为了能够让我们有更多的选择,“今天多看几套”。

     这个业务员带我们看的第一套房子位于六铺炕。一进房间,记者看到的是,完全没有装修的房间里由于年久腐蚀窗户已经破烂,一台至少服役15年的电视孤零零地呆在并不稳当的桌子上,水泥地面上不断地有小生命爬来爬去……而这位业务似乎看出了我们对这套房子很不满意,“1900不二价,房间的条件虽然差了点,不过这个价钱在二环算是超值了。”我们以条件太差婉言谢绝。而第二套房子位于安定门地铁口附近。一进门,强烈的反差让我们有种从地狱到天堂的感觉。 “这套房子房东搬走之后重新装修了,你看多干净。”中介公司业务员介绍。虽然中介报价2200元/月的房租,我们当时也觉得“合情合理”。“正是由于强烈的反差,让你忽视了第二套房子中的许多缺点。比如,后一套房子是东西厢房,而且西屋没有空调,夏天的时候西屋会很热;其二,阳台不封闭,厨房到阳台的玻璃很薄,冬天室内会很冷。”一语道破其中玄机。中介在巧妙实施心理战术之后,很多租客难免不入其圈套。

    房屋中介赚钱获利绝招:

    “中介的利润不

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