餐饮店址评估调查3

二、商圈之界定方法
    从各家竞争店铺规模power开始，掌握吸引力方面的不同点，设定领域的境界的方式，其计算公式如下列所示。路程距离的测量利用车子的里程表便可简单的测出。
    1.只考虑距离，未考虑十字道路、小路口等道路及交通状况。
    2.顾客认知的距离会受购物经验影响，如果服务良好，商店设施优越，形成顾客对此商店之良好印象，顾客认知的距离会比真正的距离短。

三、绘制简图
    1.集中型商圈为周边 米简图
    分散型商圈为周边 米简图
    2.标出重要建筑物及楼别[金融、办公……]
    3.著名商店及影响生活型态之地段特征[戏院、百货……]
四、抽样点及发ｄｍ点之选择确定
    1.抽样点之选择
    (1)办公人口或上班族汇集之地点
    (2)人潮走向汇集地点
    (3)固定人口较集中流动之地点
    2.发ｄｍ点之选择
五、商圈特征
    1.商店特色及分布情况
    (1)建筑型态
    (2)行业型态
    a.于主要商店街、干道之行业类型
    b.以何 为主，贩卖 之层次
    (3)分布家数。
    a.以抽样点之 为主要调查对象
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