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餐饮店址评估调查2

二、商圈调查作业范围

    1、直营店的展店前商圈调查及立地调查、报告。

    2、加盟店加盟意向后进行商圈调查、评估,以评定是否适合开店。

贰、商圈的确定

边缘商圈(包含剩余的顾客)

次要商圈(包含大约二成的顾客)

主要商圈(包含大约七成的顾客)

    注:商圈基本上是没有形状的,然而为了方便计划,一般事前规划可用圆形或地形式来为商圈推算。

三、商圈重点调查

一、商圈范围划分确定

    如有以下各情况限制,因此为其商圈之范围划分点:

    1.商圈范围

    a.集中型商圈

    主要商圈半径在    米以内,次要商圈半径在    米—     米之间,边缘商圈在    米以外。

    b.分散型商圈

    主要商圈半径在    米以内,次要商圈半径在    米—    米之间,边缘商圈在    米以外。

    2.马路之分界、凡超过   米宽之道路四线道以上或中间有栏杆、安全岛阻隔、主要干道

    3.铁路、平交道之阻隔

    因铁路、平交道之阻隔,使人们交通受阻而划分成两个不同商圈

    4.     阻隔

    因     阻隔,使人潮流动不易而划分成不同商圈。

    5.      之阻隔

    因      阻隔,使人潮流动不易而划分成不同商圈。

    6.      之阻隔

    因      阻隔,使人潮流动不易而划分成不同商圈。

    7.      之阻隔

    因      阻隔,使人潮流动不易而划分成不同商圈。

    8.      之阻隔

    由于      之购物习惯与 之方向,使该区形成一独立商圈。

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