餐饮店址评估调查1

一、商圈调查的目的
    调查商圈可了解预设加盟店营业范围内的地理区域，以协助适当零售地点的选择，商圈调查的目的包括：
    1、了解地区居民的人口特性、社会经济变项及生活形态等。
    2、确定产品组合及促销重点。
    3、分析商圈是否重迭。
    4、计算在某一地理区域内应开几家店。
    5、找出商圈内的障碍，包括：
       a．道路设施不便。
       b．人口拥挤。
       c．交通过度拥塞。
    6、法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况。
    7、其它因素：了解某地区内同性质的竞争家数（竞争是否激烈）、将来的变动趋势、供应商位置、运输是否方便（交通状况）、可否利用物流中心一次补齐所需物品，及停车场是否宽广等。