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餐饮店址评估调查1

一、商圈调查的目的

    调查商圈可了解预设加盟店营业范围内的地理区域,以协助适当零售地点的选择,商圈调查的目的包括:

    1、了解地区居民的人口特性、社会经济变项及生活形态等。

    2、确定产品组合及促销重点。

    3、分析商圈是否重迭。

    4、计算在某一地理区域内应开几家店。

    5、找出商圈内的障碍,包括:

       a.道路设施不便。

       b.人口拥挤。

       c.交通过度拥塞。

    6、法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况。

    7、其它因素:了解某地区内同性质的竞争家数(竞争是否激烈)、将来的变动趋势、供应商位置、运输是否方便(交通状况)、可否利用物流中心一次补齐所需物品,及停车场是否宽广等。

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