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温州商人透露其买铺投资秘诀

温州商人透露其买铺投资秘诀
  从华东的沿海城市,到西部的云南丽江和新疆伊犁,都闪现着温州购房团的身影。据说,温州现在是“全民炒房”。温州购房团“其实就是炒房团”,温州人一到,房价非理性上涨,这无疑为房地产的健康发展蒙上阴影。日前,杭州市在全国率先向温州购房团下达了“封杀令。”

  温州购房团在半个月内数次大规模杀入,让江苏省本地上百名商户的财富梦想全部告吹。

  今年8月4日,温州购房团在徐州金地商都掷下1500余万元,购走了53套商铺;8月16日,温州购房团二赴徐州,再次拿下金地商都另外的61套商铺;8月19日,温州购房团介入南京市下关区鑫桥市场,使得该区商铺价位一路飙升。

  “他们所到之处,就会一举拿下大量房产,但不进行经营,仅仅只是用来‘炒’,最终导致楼盘或商铺价位大幅度攀升。”面对温州购房团的“大手笔”,南京籍个体客商梁先生无奈地告诉记者。

  梁的观点在当地颇有代表性,因为受此影响,上百位当地老板被无情地挡在某些商场的招商大门之外。

  “温州约有10万人在全国各地炒楼,而动用民间资金高达1000亿元。”一位房地产界资深人士告诉记者。这一看起来有些惊人的数字,却已得到业界的广泛认同。

  温州购房团囤积商铺

  徐州自古是兵家必争之地,而商场又如战场。金地商都地处徐州市区中心地带,去年年底,世界零售业巨头家乐福超市入驻之后,本地商业大鳄也相继加盟其中,良好的商业前景令各方客商喜上眉梢。

  今年8月4日下午,从温州远道而去的购房团一行23人,在金地商都掷下1500余万元,购走了53套商铺。

  “我们这个团有不少人是职业购房手,走南闯北考察过全国许多地方的房地产市场。与广东、上海等地相比,徐州作为欠发达地区有着明显的后发优势,加上四省接壤,房地产升值空间大,而风险相对较小。”温州购房团的领队如此坦言。

  据这位领队透露,温州的张先生以4

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