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怎样考察和选择好店址

好的店址都有几个共同的特点,能够对下面一些地区做重点考察和选择:
1、商业活动频率高的地区
    这种地区通常也是商业中心、闹市区,商业活动频繁,营业额必然较高。这样的店址那就所谓“寸金之地”。对服饰业来说,服饰的流行趋势很快,商业活动频率高的地区对服饰店店址的选择来说是绝佳的地点。
2、人口密度高的地区
     在居民区附近开店,人口比较集中,人口密度较高,则人们光顾店铺的频率相对高,生意好做。在这类地区,各年龄层和社会阶层的人都有,会有较多的顾客,对选择卖哪种款式或类型的服饰比较容易。而且,由于人口的流动量都很大,容易控制每天的销售额,所以销售额不会骤起骤落,能够保证店铺稳定丰厚的收入。
3、客流量多的街道
    店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还应该考虑到几个地形或交通的影响,来选择最优地点。对几个客流量多,但因为是交通要道,客流都是上下班的方面,则不是服装店址很好的选择。
4、交通便利的地区
    只有交通便利,顾客才愿意光顾。通常来说,附近有汽车站,或顾客步行不到20分钟的路程能够到达的店铺是最好的。
5、人们聚集或聚会的场所
     如在剧院、电影院等娱乐场所附近,有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛,就有更多的成交机会。只要能购进款式独特的流行服饰,人们就会因在别的方面买不到而买下它。而且光顾这类娱乐场所的大都是年轻人,他们追求时尚的心理很强,因此,在这些方面开一家时尚服饰店,会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。另外,在学校附近及人气旺盛的旅游景点开店也是很好的选择。
6、同类店铺聚集的街区
    对服饰这类选购性商品,若能集中在某一地段或街区,则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺好些,顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。
     通常来说,具有两个以上条件的地区那就好的地点,如果能全部具有,则是最佳的店址。但具有这些条件的地点通常租金都会相当高。店主不要被较

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