创业网 » 最新文章 » 融资租赁实操(1)

融资租赁实操(1)

融资租赁实操(1)
  一、项目初审 1.向企业介绍融资租赁的特征和优势。2.调查项目是否符合融资租赁的要求。 为了减少不必要的谈判,节省前期费用,承租人或出卖人首先要了解可以采取融资租赁的原则。3.由准备承租的企业填写租赁项目申请表,租赁公司根据表内项目,按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。

二、 项目评估1.对项目进行实地调查,取得项目论证第一手资料。2.在租赁公司内部正式立案对,由业务人员填写立项报告和可行性分析报告。4.经过部门论证、专家论证、总经理论证和主管部门的四级评审,决定项目取舍。 4. 将项目归档立案,以备今后对项目的进程和风险检测进行对比、控制和调整。

三、 商务谈判1.谈判原则。商务谈判的条件一定要和融资租赁的条件对应,并且不能脱离租赁本质特征。 对供货商的选择一定要货比三家,特别在售后服务方面对供货商有严格的要求。 租赁公司以商务谈判为主,企业以技术谈判为主双方在供货合同上签字,作为企业认可商务条件的依据。 2.询价、比价 。根据承租人的需要和双方共同掌握的客户资料,向有关厂商发送询价单。 对供货商的资信情况做充分的了解和调查确定可能的合作对象。 对拟购买的设备厂商至少要有三家在技术、价格、性能、科技含量、零配备件供应、售后服务、和环境保护等方面进行综合比较,选定最优厂商。 3.商务谈判 。租赁公司根据项目条件和企业协调原则后制定基本的商务条件和谈判方案。 租赁公司办理内部购置租赁物件申请文件。  由评估小组对上述方面进行综合评价、审批,选择合适的厂商。 进行实地商务考察。如果物件情况清晰,可以免除实地考察。 租赁三方当事人进行商务谈判。 办理购货合同审批手续,申领购货合同号。如果购货合同是从国外进口时,首先由租赁公司在国家主管进口部门办理进口审批手续,取得进口许可证。

四、 租赁谈判 根据商务条件确认租赁条件: 1. 根据供货合同用款期,确定租赁合同起租日。 没有宽限期的可以递

您可能还喜欢的文章:融资  融资租赁  

创意点子 创业点子

头脑风暴

找人 找钱 找项目