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房地产楼盘文案策划大全(九)

房地产楼盘文案策划大全(九)
)公关活动:贵阳市首个CEO沙龙成立仪式品酒美食会
   活动细则:1)举行地点:大型酒店或高级食府           
        2)时 间:待定
            3)活动目的:成立CEO沙龙及确立项目品牌,实质是新旧业主及目标客户群的联谊会,希望形成 一 种上流社会风气,衬托项目的尊贵性,。
          4)活动安排:成立仪式
                       嘉宾讲话
                        节目表演
                        品酒美食会
           5)对销售及宣传的帮助:
  增强新业主荣誉感,抬高项目档次,为后续展销会提供新闻炒作题材。
5. 项目包装
1) 宗旨
    设计一个项目包装方案,突出项目的功能和特性,体现项目标志性物业的形象,使购买者获得心理上的认同,更易于接受,并牢牢打入消费者的心中。
2) 思路
    根据项目的市场定位、项目形象以及市场需求,直接面对消费者,使项目的规划、形象和功能通过具体的形式和特定的表现手法体现出来。优秀的项目包装,应该能完善地体现出项目的设计,形象和功能,并能突出项目的特色和个性,贴近市场需求,紧抓置业者的心理。
3) 策略
    作为项目包装,应遵循市场的需求和消费者心理,策略上应循序渐进,具系统性、专业性和可操作性。一方面要加以重视,增加投入,一方面要具体情况具体分析,力争以最经济、最有效的投入切中要害,以达成项目包装的宗旨。
4) 项目包装系列
    凡是构成项目的要素,都属于项目包装的范畴,针对该项目的具体情况建议包装系列包括:项目整体形象包装、发展商形象包装、地盘包装、楼盘名称包装、运用传播媒介的包装。
a. 项目整体形象包装
     通过新闻媒介、楼书、户外广告、地盘工程形象等形成,体现出地理位置优越,建筑设计一流、园林设计一流、发展商实力雄厚的高质素、高品位、超前意识的项目整体形象。
b. 楼盘名称包装
本项目名称为恒生大厦,应该说“恒生”二字尚可,但“大厦”太土气,几乎是五六年前的讲法了,而且大厦泛指写字楼之类物业,与本项目高档住宅身份亦不相符,因此建议楼名作修改,但考虑到“恒生大厦”

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