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创业开店前的市场调查

      为方便大家了解,现将市场调查时对生活结构,都市结构与零售结构等三方面的调查重点说明如下:

 

(1)生活结构

 

①人口结构

 

对目前人口数进行调查,有关过去人口集合,膨胀的速度与未来人口数的推算都要加以预测,同时将人口结构大概依行业、教育程度、消费年龄等 进行分类了解。

 

②家庭户数构成

 

家庭户数是构成人口结构中最基本的资料之一,藉此对家庭户数变动情形与家庭人数、成员状况了解人员变化趋势。

 

③所得水准

 

由所得水准的资料,可以知道消费的可能性与大小,并将每人或每一家庭的所得水准与其他地区比较,以作更进一步的分析。

 

④消费水准

 

这个资料是消费地区消费活动的直接指标,也是商店最重要的指标。由此,我们可以了解每个或每一家庭的消费情形,并针对消费内容依商品类别 分别知道各种商品的支出额,作为我们以后商品结构的最重要参考。

 

⑤购买行动

 

对于消费者购买行动的调查,可以由消费者购买商品时的活动范围与购买某项商品经常向何商店购买。由此也可获悉消费者购物活动的范围,另外 又可知道消费者选择商品的标准与习惯。

 

(2)都市结构

 

①地域

 

对地域与其腹地大小都要调查了解,此外对于气候的特殊性也要稍加研究,因为零售商店不免与气候因素有相当的关系。

 

②交通

 

一般都知道,商店的位置开设在交通要冲之处比较好,因为交通网密布的地方,往往是人口集中或流量特别大的地方,自然是开店的理想地点。

 

所以调查时,对于交通路线与车辆往来班次、载送量都要考虑调查。

 

③繁华地段

 

在繁华地段,往往是商店集中之处,所以商店选择热闹地段开店是当然之事,但是在地价及租金上都较昂贵,因此在投资成本提高的状况下,如何 在这种条件下做有利的运用,是在繁华热闹地段开店的考虑事项。

 

④各项都市机能

 

一般商店位置若为行政、经济、文化活动等集

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