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运城市凤凰湖畔售楼部位置在什么位置免费咨询

时间:2020-09-29 12:47:32

凤凰湖畔

项目参数

楼盘地址:运城空港南区东花园南大门西邻

装修状况:毛坯

建筑形式:小高层,塔楼,高层

规划面积:78958.0 平米

建筑面积:221082.0 平米

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容 积 率:2.8

绿 化 率:36.0%

房屋产权:普通住宅:70年

规划户数:2000户

车 位 数:地上420,地下793

大栋距:60

小栋距:30

物业类型:住宅

物 业 费:/平米·月

开 发 商:山西金宝圣房地产有限公司

工程进度:一期已竣工,二期在建

售楼处地址:运城空港南区东花园

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栋数:5

周边设施

交通:88路公交

学校:新港实验二校、新康学校、国际学校新港实验幼儿园、金华幼儿园、逸夫小学、运城国际学校

商场:星河广场、金世界购物广场

医院:运城空港医院

:工商 、农业、建设

餐饮:运城斯麦尔酒店

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项目简介

凤凰湖畔位于运城市空港区东花园大门西侧,156亩,总建筑面积为246987㎡,规划总户数达2000余户,可容纳居住人口6000余人,同时在项目东北侧另行规划有70亩社区配套,其中含中心、老年公寓、幼儿园、社区、社区医院、篮球场等,项目建成后,将成为华北地区环境好、配套完善的高端国际度假社区,集养身、度假、休闲、居住于一体的综合性高端国际高尚居住社区。

  空港区凤凰湖畔为七十年大产权,均为18层高层住宅楼,两梯三户,南北通透,1:1配置停车位。社区紧邻东花园,春季赏花踏青、夏日玩转水上乐园,秋季散步看红叶,冬日赏雪玩浪漫,时时景,处处景,是运城难得的公园景观住宅。

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  主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证,特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件。复印件很容易,这也是将来能否办产权证的关键所在,2、注意阅读合同条款。这点千万要注意。房屋买卖合同一定要规范。买家可以在房产局网站上下载打印,自己视阅读一遍。待签订合同时要在仔细阅读并认真填写,3、明确交房时间、违约责任,人逾期交房的违约责任。注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时。

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  刚需房首要的特点是房价比较低,只满意购房者的首要需要。别的非必须需要在报价约束下尽量满意。在现在的情况下,刚需的首要需要是报价要适宜,其次是间隔可以远但交通要便利,“以时刻换空间”是刚需大多数的选择,买刚需房要注意些什么?,1、核算购房能力,前几年买房能够“尽力而为”,而当下“力所能及”则更显首要,目前的房地产早已不是买了就能涨的年代了,买房尽量不要自个的财力,买房时应思考四类首要开销。a、首付款;,b、收房时交的契税和公共维修等支出;,c、装修费用(刚需房通常入住);,d、一年左右的还款额,2、刚需买房应“不忘初心”。  这时就需要的支持,当然我们自己的单可能不是很漂亮,所以我们需要做一个漂亮的, 此时你不妨每个月在卡里面存一点去,这样就有了存款记录,自然就会对你的审核通过率,7、尽量是贷整数,基本上都是按照整数贷的。一般不会贷到千位, 如果遇到放款紧的时候是很难放款的,所以条件允许,尽量贷整数,加入你需要要325万,尽量只贷32万,或者是贷33万,8、仔细阅读交房标准,近日,有相关新闻曝出某开发商房屋建筑不达标。地板以及承重墙厚度比合同上的了许多。在签订合同之前一定要仔细阅读交房标准。

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