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2020中山海伦堡千江阅位置在哪里楼盘信息

时间:2020-09-25 21:29:34

【海伦堡·千江阅】

项目基础概况

总面积 76141.70 ㎡

总建筑面积 176284.61 ㎡,其中129408.26 ㎡计容积率

容积率1.70; 绿化率38.22% 

总户数 1099 户

车位总数约 1255 个(含地上车位 125 个);

规划商业面积总计无(本项目一栋商业楼为移交公建配套楼)

公建配套建筑面积约 10784.52 ㎡,(含商业移交公建配套楼(按规范折算后), 托

儿所、卫生站、物业管理用房等)

交付时间暂未定(洋房精装,别墅毛坯)

小区出入口 2 个,分别在项目东侧及项目南侧

户型洋房 91-128 ㎡;联排别墅 130-140 ㎡

物业地址中山市火炬开发区科技东路与丰盛路交汇处(沿江地段)

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 项目区位、配套

本案所在位置连接深圳、广州、佛山、珠海、等地的枢纽城市,将承接粤港澳

大湾区内特大城市的城市功能,大湾区内人口流动的核心通道,未来 6 年,中山

将投入 1400 亿抢先迎接“湾区”。


项目处于火炬开发区新兴生活区沿江一带,紧邻中山港大桥交通枢纽地段科技东路

和丰盛路交汇处临江片区。

千江阅项目在火炬区沿位置享有区域交通速率,其中建设中的深中通道预计 

2024 年正式通车,虎门大桥、虎门二桥、港珠澳大桥、客运码头、中山站等,形成珠

三角一小时生活圈,交通便利。

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从中山港大道出发博爱路,约 20分钟即可抵达东区利和商圈,项目附近商

圈、百汇广场等日常休闲购物,火炬开发区一幼、开发区中学、卓雅外国语学

校、距离项目约 5 分钟车程,项目南面规划教育用地,未来也将服务于片区配套所需

得能湖公园、及华陀山公园,约 5 分钟车程即可抵达,项目北侧临江带未来打造公园

用地,也将增添休闲。火炬开发区医院与国丹医院驱车约 10 分钟。


公交线路方面 2-10 分钟内步行 11 个公交站点,通达全市各个镇区及周边城市客运中

转站点,形成 10 分钟内城区公交路网,40 分钟内全市公交路网,公交出行也是十分

便利的。

离项目仅 5 公里的就有火炬开发区 3 大商圈佰汇广场、中山港壹加壹、购物广

场,同时沿科技东路接驳博爱路 20 分钟内可通达至东区远洋大信及利和广场等繁华商

圈,可以说项目 20 分钟内可享有城区繁华的商业圈,购物、休闲、一应俱全。

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周边名校云集从幼儿园到大学 20 分钟内涵盖区域十二年教育资源,。如,张家边

幼儿园、中山火炬小学、张家边小学、濠头中学、中山电子科技大学、中山火

炬职院等省市一级教育配套。(就近入学)火炬开发区中学,火炬中心小学,开发

区中心幼儿园(10 公里内覆盖十二年)


距离项目 5 公里车程约 10 分钟,就是片区的重点医院,去到东区及石岐的博爱

医院及医院也只是15-20 分钟的车程。

休闲配套方面项目周边有得能湖公园、华佗山公园等,并且项目地块北侧,未来将规划

打造一个滨江休闲公园带,所以说未来项目周边不管是资源还是配套资源都是区域

内少有的。

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目前整个火炬区特别是项目周边的路网建设更是在的支持下进一步更新,同时项目

周边的住宅建设也是比比皆是,可以肯定中山港片区被划分为 CLD 生活区的重要

意义性,而海伦堡千江阅在这片滨江区域带旁,享有得天独厚的地理优势,基于这

些,品牌精心力海伦堡的高端豪宅系,1.7 低密度舒适奢品住区,在整个片区居住意义

更拔升一个新台阶。

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  3)额不能超出总房款的70%;房产 ,2、 地产 。3、 房地产 ,4、 房地产业 ,5、 房地产开发 ,6、 土地开发 。7、 土地所有制 ,8、 土地 ,9、 征用土地 ,10、 土地的使用年限是如何确定的,11、 房子的居住时间是多少,12、 合作建房 ,13、 土地所有权 。14、 土地使用权的出让 ,15、 土地使用权转让 。16、 土地使用权划拨 。17、 什么是地籍,18、 生地 ,19、 熟地 ,20、 宗地 ,21、 宗地图 。22、 证书附图 ,23、 楼花 ,24、 期房 ,25、 现房 。

  买房子可不想大家想的那么简单,有钱就可以买了,购买房屋之前,购房者还需要确认一下自己是否具备购房资格。在确认自己具备了购房资格之后,还要注意购买房屋的时候可能会遇到的一些。提前做好预防措施,特别是针对房屋产权的问题,什么是有限购买权,优先购买权是针对购买房屋而言的。购房者如果看中了某套房子。首先要确定房子是否存在拥有优先购买权的人。优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下。依法享有优先于他人购买财产的权利。房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买房屋不动产的权利。它是一种法定的权利。

  接房入住。业主会 。业主会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,业主会由业主大会从全体业主中产生,是经部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的团体。其合法权益受法律保护,后 ,是指当一批经典户型被大量,户型设计趋于同质化,合理的户型设计只是房地产产品的及格线时,小区的规模、位置、、系统设置、安全指数、增值潜力等综合因素构成决定购买的重要砝码,健康住宅 ,是指能使居住者在上、上、以上完全处于良好状态的住宅,177、建筑 ,是指未经规划土地批准。


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