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四川开发公司个独核定服务

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2020年房地产行业税务筹划费用

   近段时间笔者经常接到房地产企业的税务筹划咨询,房地产企业需缴纳的税种众多,但企业所得税是影响较大的一种,因此,小编就企业所得税进行筹划研究,从多角度设计筹划方案,给大家讲讲2020年房地产行业【十方诚税】的税务筹划方案介绍和税务筹划费用的收取?

  广州某贸易公司通过十方诚税在园区内成立了一家服务业类的个人独资企业。整个企业的营业额大概在800万一年。那么注册个人独资可以核定征收2%。税率为3% 2% 附加税为036,{800/(1+3%)}*3%=233万。附加税(包含城建税)*12%=279万。所得税800*20%=40万,(233+279+40)/800=526%。通过入驻园区把45%的税负压力降低到5%左右。总的才几十万的税负压力,具体政策,个人独资企业,园区内申请核定征收综合税率仅526%!,四、广州贸易零售公司办理个人独资企业的益处。四川开发公司个独核定服务

一、2020年房地产行业税务筹划介绍

近年来,我国房价居高不下,部门不断出台相关政策进行调控。税收政策作为宏观调控政策的重要组成部分,对房地产市场有很好的“冷却”作用,但也使得房地产企业逐渐成为税负较重的企业。很多房地产企业为降低税收成本,使利润合法化、大化,纷纷将税收筹划作为一项重要的财务管理活动。如果房地产企业能够作好税务筹划工作,就可以使企业在当期或未来一定时期内少缴纳企业所得税,增大税后利润,从而企业竞争活力。

二、2020年房地产行业税务筹划方案

1.  园区内成立新公司分公司通过发生业务往来分流一部分业务出来,在税收优惠园区内企业缴纳的每缴纳一笔税款都能70%-80%的财政扶持。

2.企业在不改变经营场地的情况下,可以将企业注册到园区内,不仅能税收扶持、还能到各种新办企业扶持。

3.个人独资企业,企业通过设立个人独资企业,与公司开展业务往来,个人独资企业所得税核定征收,核定后税率在2%以内;这也是税务筹划的总要组成方式。

2020年房地产行业入驻园区具体政策及优势

2020年房地产行业入驻园区可到,企业缴纳可地方留存部分50%——80%税收扶持奖励。

企业缴纳的地方留存部分为50%

例如企业缴纳100万的,上缴50%,剩余50%为地方留存部分,实际扶持到企业15万-25万。

企业所得税企业缴纳企业所得税可地方留存部分50%——80%的企业所得税扶持奖励。企业缴纳企业所得税的地方留存部分为40%

例企业缴纳100万的企业所得税,上缴于60%,剩余40%为地方留存部分。实际扶持返还12万-20万。

重庆房地产行业个人独资企业核定征收

个人独资企业税种、(相当于有限公司的企业所得税)、附加税!

重庆注册个人独资可以核定征收2%

税率为3% 2% 附加税为0.36

案例(以年额300万为例)

{300/(1+3%)}*3%=8.74万

附加税(包含城建税)8.74*12%=1.0488万

所得税{300*2%}=6万

   企业所得税税负压力大,2费用支列复杂。无法取得进项,3公司可能存在利用咨询费、费等费用大额度套金。4研发费、授课费、企业宣传费等可能存在回扣,无法获取进项。5机构人员和医务人员可能存在利益关系,不排除存在有返点行为,二、企业企业三大优惠政策(一)目前有限公司税收返还对防控重点保障物资生产企业为扩大产能新购置的相关设备,允许一次性计入当期成本费用在企业所得税税前扣除。(二)对器械应急审批程序并与(2019-nCoV)相关的防控产品,免征器械产品注册费;对特别审批程序、和预防(2019-nCoV)的。四川开发公司个独核定服务

三、2020年房地产行业税务筹划费用

  (一)代理注册服务费用介绍

1. 在税务筹划中,房地产企业通过税务筹划平台需要费用,其中包括新设企业预核名及办理营业执照;2020年的收费标准在1000-3000元。

2. 同时税务筹划平台,需要为新设房地产企业提供注册地址;2020年收费标准在500-1000元。

3. 新设房地产企业开具基本并办理2020年收费标准在500-1000元。

4. 新设房地产企业办理、章、财务章、法人章;2020年收费标准在1000-2000元。

5. 新设房地产企业购买税控盘、空白;2020年收费标准在700-1500元。

6. 新设房地产企业签订扣税款的三方协议;2020年收费标准在600-1200元。

7. 新设房地产企业税务报道并核定新设企业的税种;2020年收费标准在900-3000元。

  (二)企业托管服务费用介绍

1.代为房地产企业申请核定征收政策(税务出具核定通知书或税务系统显示为核定征收);2020年收费标准在1000元-2000元。

2. 为新设立房地产企业提供、申报、代理记账;2020年收费标准在1000元-3000元。

3. 协助新设立房地产企业完成各项税费缴纳;2020年收费标准在1500-3000元。

4. 协助新设立房地产企业完成税务、工商各项检查,包括但不限于企业工商年报、汇算清缴;2020年收费标准在1500-2000元。

5. 为新设立房地产企业提供服务;2020年收费标准在1500元-2000元。WFGDLCxi

  (三)注销服务费用介绍

1.        代为新设立房地产企业办理税务注销服务;2020年收费标准通常在2000元以上。

2.        代为新设立房地产企业办理工商注销服务;2020年收费标准通常在2000元以上。

3.        代为新设立房地产企业办理注销服务;2020年收费标准通常在2000元以上。

  产生收入后,免征企业所得税,个人所得由20%降至05%-2%。的税收优惠,但是必须合同、资金和三流合一,筹划效果综合降低税负87%适用情况进项票,利润虚高的企业。网红、律师、技术人才、企业高管等高收入人群43自然人方案简介部分园区提供自然人,可以为企业合作的自由职业者提供。适用情况服务业,例如劳务服务、设计服务、个人讲座、劳务费用、个人运输服务等等,适用于大多数服务业结语企业进行税务筹划是企业的基本权力,但是必须在合法合规的框架下,不可利益熏心,越过底线,总部经济招商税务筹划是大部分企业的。四川开发公司个独核定服务


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